Sultanbeyli (İstanbul) sınırlarında binası riskli yapı kapsamındaki ya da kentsel dönüşüme girmek isteyen ev sahipleri, Kentsele'de ücretsiz ilan oluşturur; Sultanbeyli ve İstanbul genelinde çalışan belgeli müteahhitlerden teklif alır. Kat karşılığı yer / arsa arayan müteahhitler Sultanbeyli'deki güncel ilanları buradan takip eder.
Sultanbeyli, İstanbul · Riskli yapı tespiti ve çoğunluk kararı için Bilgi Merkezi; kira yardımı ve faiz destekli kredi için devlet destekleri.
Ort. satış (₺/m²)
₺50.899
Ort. kira (₺/m²)
₺262
60 m² daire (satış)
₺3.053.940
80 m² daire (satış)
₺4.071.920
100 m² daire (satış)
₺5.089.900
Yüksek riskli bina oranı: %0,36
Kaynak: Endeksa.com (Ortalama satılık/kiralık m² fiyatı, Mart 2026) · İBB Hızlı Tarama Çalışması (Karar Gazetesi'nde yayımlandı) (Temmuz 2020–Temmuz 2026 arası, vatandaş talebiyle incelenen binalar; 11 Eylül 2026)
Sultanbeyli'yi diğer ilçelerle karşılaştır →Sultanbeyli, İstanbul'un hızlı nüfus artışı yaşamış ilçelerinden biri; yapı stokunun önemli kısmı deprem yönetmeliği öncesi inşa edilmiş. İlçede kentsel dönüşümün yanı sıra metro hattı gibi büyük ulaşım yatırımları da paralel yürütülüyor.
Dönüşüm büyük ölçüde bina/ada bazlı kat karşılığı modeliyle ilerliyor; gelişmekte olan Sultanbeyli-Sancaktepe-Çekmeköy metro hattı gibi projeler, bölgedeki dönüşüm talebini ve arsa değerini artıran etkenler arasında.
İlçe genelinde bina/ada bazlı kat karşılığı dönüşüm projeleri yaygın; ulaşım yatırımlarına yakın parsellerde yeni proje ilgisi artıyor.
Sultanbeyli'de gelişmekte olan ulaşım altyapısına yakın parsellerde değer artışı beklentisiyle teklif değerlendirirken, güncel emsal değerlerini araştırın.
İmar durumu; parselde geçerli yapılaşma koşullarını (kat adedi, emsal, yapı nizamı) gösterir ve kat karşılığı teklifinin değerini doğrudan etkiler. Sultanbeyli'de parselinizin imar durumunu Sultanbeyli Belediyesi imar müdürlüğünden belgeyle öğrenebilir, planları aşağıdaki resmî kaynaklardan inceleyebilirsiniz.
Kentsel dönüşüm sürecinin adımları için kentsel dönüşüm nasıl yapılır rehberine, kat karşılığı oranı için kat karşılığı hesaplama aracına bakabilirsiniz.
Sultanbeyli için henüz yayınlanmış ilan yok
İlk ilanı siz oluşturun; İstanbul'da çalışan müteahhitlere anında iletilir.
Ücretsiz ilan oluşturSultanbeyli'de kat karşılığı yer mi arıyorsunuz?
Ücretsiz müteahhit hesabı açın; Sultanbeyli ve İstanbul'daki dönüşüm ilanlarına doğrudan teklif verin.