Eyüpsultan (İstanbul) sınırlarında binası riskli yapı kapsamındaki ya da kentsel dönüşüme girmek isteyen ev sahipleri, Kentsele'de ücretsiz ilan oluşturur; Eyüpsultan ve İstanbul genelinde çalışan belgeli müteahhitlerden teklif alır. Kat karşılığı yer / arsa arayan müteahhitler Eyüpsultan'deki güncel ilanları buradan takip eder.
Eyüpsultan, İstanbul · Riskli yapı tespiti ve çoğunluk kararı için Bilgi Merkezi; kira yardımı ve faiz destekli kredi için devlet destekleri.
Ort. satış (₺/m²)
₺68.622
Ort. kira (₺/m²)
₺418
60 m² daire (satış)
₺4.117.320
80 m² daire (satış)
₺5.489.760
100 m² daire (satış)
₺6.862.200
Yüksek riskli bina oranı: %0,64
Kaynak: Endeksa.com (Ortalama satılık/kiralık m² fiyatı, Mart 2026) · İBB Hızlı Tarama Çalışması (Karar Gazetesi'nde yayımlandı) (Temmuz 2020–Temmuz 2026 arası, vatandaş talebiyle incelenen binalar; 11 Eylül 2026)
Eyüpsultan'yi diğer ilçelerle karşılaştır →Eyüpsultan, tarihi ve yoğun yerleşim dokusuyla İstanbul'un kentsel dönüşüm gündeminde öncelikli ilçelerinden biri; belediyenin açıklamalarına göre ilçenin 12 mahallesini kapsayan imar/dönüşüm planları İstanbul Büyükşehir Belediyesi Meclisi'nden geçerek kamuoyu görüşüne açıldı.
Akşemsettin ve Çırçır mahallelerindeki riskli alan kapsamında büyük ölçekli bir proje yürütülüyor; süreç belediye ve merkezi idare koordinasyonuyla, toplulaştırılmış alan bazlı ilerliyor.
Akşemsettin-Çırçır bölgesinde konut, ticari ünite ve sosyal donatı (kreş, toplum merkezi) içeren büyük ölçekli bir proje inşaat hâlinde; benzer toplulaştırma modelleri ilçenin diğer eski mahallelerine de yayılması planlanıyor.
Eyüpsultan'da belediye öncülüğündeki büyük ölçekli riskli alan projelerinde bireysel pazarlık payı sınırlı olabilir; binanızın bu kapsamdaki 12 mahalleden birinde olup olmadığını belediyeden teyit edin.
İmar durumu; parselde geçerli yapılaşma koşullarını (kat adedi, emsal, yapı nizamı) gösterir ve kat karşılığı teklifinin değerini doğrudan etkiler. Eyüpsultan'de parselinizin imar durumunu Eyüpsultan Belediyesi imar müdürlüğünden belgeyle öğrenebilir, planları aşağıdaki resmî kaynaklardan inceleyebilirsiniz.
Kentsel dönüşüm sürecinin adımları için kentsel dönüşüm nasıl yapılır rehberine, kat karşılığı oranı için kat karşılığı hesaplama aracına bakabilirsiniz.
Eyüpsultan için henüz yayınlanmış ilan yok
İlk ilanı siz oluşturun; İstanbul'da çalışan müteahhitlere anında iletilir.
Ücretsiz ilan oluşturEyüpsultan'de kat karşılığı yer mi arıyorsunuz?
Ücretsiz müteahhit hesabı açın; Eyüpsultan ve İstanbul'daki dönüşüm ilanlarına doğrudan teklif verin.