Şile (İstanbul) sınırlarında binası riskli yapı kapsamındaki ya da kentsel dönüşüme girmek isteyen ev sahipleri, Kentsele'de ücretsiz ilan oluşturur; Şile ve İstanbul genelinde çalışan belgeli müteahhitlerden teklif alır. Kat karşılığı yer / arsa arayan müteahhitler Şile'deki güncel ilanları buradan takip eder.
Şile, İstanbul · Riskli yapı tespiti ve çoğunluk kararı için Bilgi Merkezi; kira yardımı ve faiz destekli kredi için devlet destekleri.
Ort. satış (₺/m²)
₺86.032
Ort. kira (₺/m²)
₺375
60 m² daire (satış)
₺5.161.920
80 m² daire (satış)
₺6.882.560
100 m² daire (satış)
₺8.603.200
Yüksek riskli bina oranı: %0
Kaynak: Endeksa.com (Ortalama satılık/kiralık m² fiyatı, Mart 2026) · İBB Hızlı Tarama Çalışması (Karar Gazetesi'nde yayımlandı) (Temmuz 2020–Temmuz 2026 arası, vatandaş talebiyle incelenen binalar; 11 Eylül 2026)
Şile'yi diğer ilçelerle karşılaştır →Şile, İstanbul'un en düşük yoğunluklu ilçelerinden biri; yapı stoku büyük ölçüde müstakil ev, yazlık ve köy yerleşimlerinden oluşuyor. Bu nedenle çok katlı bina bazlı kentsel dönüşüm ihtiyacı diğer ilçelere kıyasla neredeyse yok denecek kadar sınırlı.
İlçe merkezindeki az sayıda çok katlı yapı dışında, sistemli bir kentsel dönüşüm programı bulunmuyor; ihtiyaç hâlinde süreç bina bazlı ve noktasal olarak yürütülür.
Büyük ölçekli veya sık rastlanan bir proje örneği bulunmuyor; varsa dönüşüm, merkez mahalledeki az sayıda çok katlı yapıyla sınırlı.
Şile'de müstakil ev/yazlık ağırlıklı yapı stoku nedeniyle klasik kat karşılığı modeli çoğu parsel için uygun olmayabilir; imar durumunuzu ve alternatif güçlendirme seçeneklerini bir uzmana danışarak değerlendirin.
İmar durumu; parselde geçerli yapılaşma koşullarını (kat adedi, emsal, yapı nizamı) gösterir ve kat karşılığı teklifinin değerini doğrudan etkiler. Şile'de parselinizin imar durumunu Şile Belediyesi imar müdürlüğünden belgeyle öğrenebilir, planları aşağıdaki resmî kaynaklardan inceleyebilirsiniz.
Kentsel dönüşüm sürecinin adımları için kentsel dönüşüm nasıl yapılır rehberine, kat karşılığı oranı için kat karşılığı hesaplama aracına bakabilirsiniz.
Şile için henüz yayınlanmış ilan yok
İlk ilanı siz oluşturun; İstanbul'da çalışan müteahhitlere anında iletilir.
Ücretsiz ilan oluşturŞile'de kat karşılığı yer mi arıyorsunuz?
Ücretsiz müteahhit hesabı açın; Şile ve İstanbul'daki dönüşüm ilanlarına doğrudan teklif verin.