Gaziosmanpaşa (İstanbul) sınırlarında binası riskli yapı kapsamındaki ya da kentsel dönüşüme girmek isteyen ev sahipleri, Kentsele'de ücretsiz ilan oluşturur; Gaziosmanpaşa ve İstanbul genelinde çalışan belgeli müteahhitlerden teklif alır. Kat karşılığı yer / arsa arayan müteahhitler Gaziosmanpaşa'deki güncel ilanları buradan takip eder.
Gaziosmanpaşa, İstanbul · Riskli yapı tespiti ve çoğunluk kararı için Bilgi Merkezi; kira yardımı ve faiz destekli kredi için devlet destekleri.
Ort. satış (₺/m²)
₺47.704
Ort. kira (₺/m²)
₺294
60 m² daire (satış)
₺2.862.240
80 m² daire (satış)
₺3.816.320
100 m² daire (satış)
₺4.770.400
Yüksek riskli bina oranı: %1,56
Kaynak: Endeksa.com (Ortalama satılık/kiralık m² fiyatı, Mart 2026) · İBB Hızlı Tarama Çalışması (Karar Gazetesi'nde yayımlandı) (Temmuz 2020–Temmuz 2026 arası, vatandaş talebiyle incelenen binalar; 11 Eylül 2026)
Gaziosmanpaşa'yi diğer ilçelerle karşılaştır →Gaziosmanpaşa, İstanbul'un batı koridoruna yakın, eski ve yoğun yapı stokuna sahip ilçelerinden biri; riskli yapı yoğunluğu nedeniyle kentsel dönüşüm gündeminde uzun süredir yer alıyor.
Dönüşüm sürecinde, tahliye edilen hak sahiplerine geçici konut desteği sağlanan uygulamalar mevcut; bu tür destekler, özellikle Bakanlık/belediye iş birlikli projelerde devreye giriyor. Süreç genelde bina/ada bazlı kat karşılığı modeliyle ilerliyor.
İlçe genelinde bina/ada bazlı kat karşılığı dönüşüm projeleri yürütülüyor; belediye, tahliye sürecinde geçici konut gibi ek destekler sunarak süreci kolaylaştırmaya çalışıyor.
Gaziosmanpaşa'da tahliye döneminde geçici konut veya kira yardımı imkânlarının olup olmadığını ve şartlarını, sözleşme imzalamadan önce netleştirin.
İmar durumu; parselde geçerli yapılaşma koşullarını (kat adedi, emsal, yapı nizamı) gösterir ve kat karşılığı teklifinin değerini doğrudan etkiler. Gaziosmanpaşa'de parselinizin imar durumunu Gaziosmanpaşa Belediyesi imar müdürlüğünden belgeyle öğrenebilir, planları aşağıdaki resmî kaynaklardan inceleyebilirsiniz.
Kentsel dönüşüm sürecinin adımları için kentsel dönüşüm nasıl yapılır rehberine, kat karşılığı oranı için kat karşılığı hesaplama aracına bakabilirsiniz.
Gaziosmanpaşa'de kat karşılığı yer mi arıyorsunuz?
Ücretsiz müteahhit hesabı açın; Gaziosmanpaşa ve İstanbul'daki dönüşüm ilanlarına doğrudan teklif verin.