Arnavutköy (İstanbul) sınırlarında binası riskli yapı kapsamındaki ya da kentsel dönüşüme girmek isteyen ev sahipleri, Kentsele'de ücretsiz ilan oluşturur; Arnavutköy ve İstanbul genelinde çalışan belgeli müteahhitlerden teklif alır. Kat karşılığı yer / arsa arayan müteahhitler Arnavutköy'deki güncel ilanları buradan takip eder.
Arnavutköy, İstanbul · Riskli yapı tespiti ve çoğunluk kararı için Bilgi Merkezi; kira yardımı ve faiz destekli kredi için devlet destekleri.
Ort. satış (₺/m²)
₺42.284
Ort. kira (₺/m²)
₺240
60 m² daire (satış)
₺2.537.040
80 m² daire (satış)
₺3.382.720
100 m² daire (satış)
₺4.228.400
Yüksek riskli bina oranı: %0,57
Kaynak: Endeksa.com (Ortalama satılık/kiralık m² fiyatı, Mart 2026) · İBB Hızlı Tarama Çalışması (Karar Gazetesi'nde yayımlandı) (Temmuz 2020–Temmuz 2026 arası, vatandaş talebiyle incelenen binalar; 11 Eylül 2026)
Arnavutköy'yi diğer ilçelerle karşılaştır →Arnavutköy, İstanbul'un kırsal ve kentsel dokunun bir arada bulunduğu, üçüncü havalimanı çevresinde hızla büyüyen ilçelerinden biri; büyümeyle birlikte hem yeni yapılaşma hem de eski/kırsal yerleşim alanlarında dönüşüm ihtiyacı bir arada gündemde.
Belediye, kentsel dönüşümü öncelikli bir gündem maddesi olarak ele alıyor ve bu amaçla ARKENT adlı kendi kentsel dönüşüm/gayrimenkul şirketini kurdu; bu şirket hem Bakanlık çalışmalarına destek oluyor hem de belediye kaynaklarını doğrudan vatandaşa yönlendiriyor.
İlçenin eski yerleşim mahallelerinde bina bazlı kat karşılığı dönüşüm projeleri ile belediye/ARKENT destekli çalışmalar bir arada yürütülüyor.
Arnavutköy'de hızlı büyüme nedeniyle imar durumu sık güncellenebiliyor; teklif almadan önce güncel imar durumunu belediyeden veya ARKENT üzerinden teyit edin.
İmar durumu; parselde geçerli yapılaşma koşullarını (kat adedi, emsal, yapı nizamı) gösterir ve kat karşılığı teklifinin değerini doğrudan etkiler. Arnavutköy'de parselinizin imar durumunu Arnavutköy Belediyesi imar müdürlüğünden belgeyle öğrenebilir, planları aşağıdaki resmî kaynaklardan inceleyebilirsiniz.
Kentsel dönüşüm sürecinin adımları için kentsel dönüşüm nasıl yapılır rehberine, kat karşılığı oranı için kat karşılığı hesaplama aracına bakabilirsiniz.
Arnavutköy için henüz yayınlanmış ilan yok
İlk ilanı siz oluşturun; İstanbul'da çalışan müteahhitlere anında iletilir.
Ücretsiz ilan oluşturArnavutköy'de kat karşılığı yer mi arıyorsunuz?
Ücretsiz müteahhit hesabı açın; Arnavutköy ve İstanbul'daki dönüşüm ilanlarına doğrudan teklif verin.