Riskli alan ve rezerv alanda tahliye süresi kaç gün? 15 gün, 30 gün ve zorla tahliye kuralları

Riskli yapı tespiti sonrası yıkım için verilen süre ile riskli alan ve rezerv yapı alanlarındaki tahliye süresi farklı kurallara bağlıdır. Yönetmeliğin 17. maddesi riskli alan ve rezerv yapı alanlarındaki tahliye ve yıkımı düzenler.

Tahliye süresi

Riskli alan ve rezerv yapı alanlarında ilgili kurumca veya maliklerce yürütülen uygulamalarda, ilgili kurumca belirlenecek takvime göre on beş gün içinde veya maliklerin hisseleri oranında salt çoğunluğuyla anlaşma sağlanan alanlarda anlaşmada belirlenen süre içinde yapının boş olarak teslim edilmesi gerekir. Teslimden önce varsa su, elektrik, telefon ve doğalgaz gibi hizmetlerin borçları ile emlak vergisi gibi taşınmaza ilişkin vergilerin ödenmiş olması gerekir.

Tahliye bildirimi nasıl yapılır?

Tahliye edilmesi gerektiği, noter vasıtasıyla veya ilgili muhtarlıkta on beş gün süreyle ilan edilerek, anlaşma sağlayıp sağlamadıklarına bakılmaksızın tahliyesi gerçekleştirilmemiş yapıların maliklerine bildirilir. Maliklerce yürütülen uygulamalarda anlaşmada tahliye için süre belirtilmemişse otuz günden az olmamak üzere süre verilerek bildirim yapılır.

Süre içinde çıkılmazsa

Belirtilen sürelerde yapı tahliye edilmezse, yapının idari makamlarca zorla tahliye edileceği belirtilerek ve otuz günden az olmamak üzere süre verilerek yeniden tebligat yapılır. Bu süre içinde de tahliye gerçekleşmezse yapılara elektrik, su ve doğal gaz verilmemesi ve verilen hizmetlerin durdurulması istenir ve tahliye kolluk desteğiyle idarece yapılır veya yaptırılır.

Yıkım ruhsatı

Riskli alanlarda ve rezerv yapı alanlarında uygulama yürütülen etap veya adada, malikler anlaşma sağlasın veya sağlamasın, tahliyesi gerçekleştirilen tüm yapıların yıktırılması için, salt çoğunlukla yapılan anlaşmadaki şartlarda yüklenici veya maliklerden biri ya da birkaçının veya vekillerinin müracaatı üzerine idaresince yıkım ruhsatı düzenlenir.

Tek bir riskli yapı için yıkım süresi farklıdır: bkz. /bilgilendirme/yikim-icin-verilen-sure

Kaynak: 6306 sayılı Kanunun Uygulama Yönetmeliği (Resmî Gazete'de 21/5/2024 tarihli değişikliğe kadar işlenmiş metin).

Bu yazı genel bilgilendirme amaçlıdır, hukuki danışmanlık değildir; mevzuat değişebilir. Somut durumunuz için Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı il müdürlüğüne veya bir avukata danışın.