Dairede net alan, brüt alan ve eklenti farkı

Brüt alan; dairenin dış duvar dış yüzüne kadar olan toplam alanıdır. Net (kullanım) alanı; duvar kalınlıkları, kolonlar ve şaftlar düşülerek bulunan, fiilen kullanılan alandır.

Eklenti; bağımsız bölüme özgülenen depo, kömürlük, otopark yeri gibi alanlardır ve tapuda 'eklentili' olarak belirtilir. Ortak yer ise tüm maliklerin ortak kullanımındadır.

Sözleşmede taahhüt edilen metrekarenin 'net mi brüt mü' olduğu mutlaka yazılmalı; genellikle brüt üzerinden anlaşılır ve net oranı (verimlilik) proje ile teyit edilir.