Riskli yapı itiraz dilekçesi örneği: kime, hangi süre içinde ve neler yazılır?

Riskli yapı tespitine itiraz, yazılı bir dilekçeyle yapılır. Aşağıda kime, ne zaman ve hangi bilgilerle başvurulacağını ve örnek bir dilekçe metnini bulacaksınız. Örnek metin yalnızca bir iskelettir; kendi durumunuza göre doldurmalı ve gerekirse bir avukata danışmalısınız.

Kimler itiraz edebilir?

Yönetmeliğe göre itiraz, yapı malikleri veya kanuni temsilcileri tarafından yapılabilir. Süresi içinde yapılmayan itirazlar ile malik tarafından ya da maliki vefat etmişse mirasçıları tarafından yapılmayan itirazlar işleme alınmaz. Kiracılar itiraz edemez.

Süre ne kadar?

Tespit, ilgili muhtarlıkta yapılan on beş günlük ilanın son günü maliklere tebliğ edilmiş sayılır. İtiraz, bu ilanın son gününden itibaren on beş gün içinde yapılmalıdır. Süre kaçırılırsa itiraz işleme alınmaz ve tespit kesinleşir.

Nereye verilir?

Yapının bulunduğu yerdeki Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğüne (yetki devri yapılmışsa ilgili idareye, örneğin belediyeye) dilekçe verilir. İtirazı, Başkanlıkça oluşturulan teknik heyet inceler; heyet üniversitelerden bildirilen üyeler ile Bakanlık personelinden oluşur ve kararı verir.

Dilekçede neler bulunmalı?

Dilekçede itiraz edenin adı soyadı, T.C. kimlik numarası, adresi ve telefonu; binanın adresi ile ada ve parsel bilgisi; itiraz edilen riskli yapı tespit raporunun tarihi ve varsa rapor numarası; itirazın gerekçeleri ve talep yer almalıdır. Ekler olarak tapu kaydı, kimlik fotokopisi, vekil varsa vekaletname ve itirazı destekleyen bilgi ve belgeler (örneğin bağımsız bir mühendislik değerlendirmesi ya da test sonuçları) eklenir.

Örnek dilekçe metni

ÇEVRE, ŞEHİRCİLİK VE İKLİM DEĞİŞİKLİĞİ İL MÜDÜRLÜĞÜNE (veya ilgili İdareye)

İTİRAZ EDEN: [Ad Soyad], T.C. Kimlik No: [....], Adres: [....], Tel: [....]

KONU: [Mahalle/Sokak/Bina no], Ada [...] Parsel [...] adresindeki yapı hakkında düzenlenen riskli yapı tespitine itirazdır.

AÇIKLAMALAR: 1) Yukarıda adresi belirtilen yapının malikiyim. 2) Yapı hakkında [tarih] tarihli riskli yapı tespit raporu düzenlenmiş ve [ilan tarihleri] arasında muhtarlıkta ilan edilmiştir. 3) Rapor [itiraz gerekçelerinizi yazın: örneğin ölçüm ve varsayımlarda hata olduğu, yapı bilgilerinin eksik/yanlış alındığı, yeniden inceleme gerektiği]. 4) Süresi içinde bu dilekçeyle itirazımı sunuyorum.

SONUÇ VE İSTEM: Yukarıda açıklanan nedenlerle, riskli yapı tespit raporunun teknik heyet tarafından yeniden incelenmesini ve gerekli düzeltmenin yapılmasını saygılarımla arz ederim.

[Tarih] [İmza]

EKLER: Tapu kaydı, kimlik fotokopisi, [diğer belgeler].

İtiraz reddedilirse?

Riskli yapı tespitine ilişkin işleme karşı, itiraz üzerine verilen kararın tebliğinden itibaren 30 gün içinde idare mahkemesinde iptal davası açılabileceği anlatılır; ayrıntı ve güncel süre için bir avukata danışın. İtiraz süresi içinde yapılmazsa tespit kesinleşir ve yıkım süreci işler; bu yüzden süreyi kaçırmamak en önemli noktadır.

Bu yazı genel bilgilendirme amaçlıdır, hukuki danışmanlık değildir; mevzuat ve süreler değişebilir. Somut durumunuz için Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı il müdürlüğüne veya bir avukata danışın.