Ortak girişimde müteahhitlik belge grubu nasıl belirlenir? Pilot ortak, %60 ve %10 kuralı

Kentsel dönüşüm ve kat karşılığı projelerinde birden fazla müteahhit ortak girişim kurarak iş üstlenebilir. Yapı Müteahhitlerinin Sınıflandırılması Yönetmeliği'nin 14. maddesi ortak girişimlerin belge grubunun nasıl belirleneceğini düzenler.

Pilot ortak kimdir?

Yönetmeliğe göre ortaklıkların belge grubunun tespitinde yüksek hisseye sahip ortak pilot ortak olarak kabul edilir. Tüm ortakların hisselerinin eşit olduğu durumda, aksi beyan edilmedikçe belge grubu yüksek olan ortak pilot ortaktır. Ortak Girişim Beyannamesi'nde ortaklık oranı belirtilmemişse tüm ortakların hissesinin eşit olduğu kabul edilir.

%60 ve %10 kuralı

Ortaklık adına atanacak grubun asgari iş deneyim tutarının en az yüzde altmışının pilot veya koordinatör ortak tarafından sağlanması gerekir. Ayrıca en az yüzde onunun diğer ortakların her biri tarafından ayrı ayrı sağlanması zorunludur. Bu hesaplamada H grubunun asgari iş deneyim tutarı olarak üstlenebileceği azami iş tutarının 3/5'i esas alınır.

Ortaklıklar arası ortaklık

Ortaklıklar ile başka ortaklıkların veya kişilerin ortaklığı durumunda, ortakların bu kurala göre elde ettikleri grup dikkate alınmaz; ortaklığa giren tüm gerçek ve tüzel kişilerin kendi belge grupları üzerinden hesaplama yapılır.

Geçerlilik süresi

Ortak girişimlerin belge grubunun geçerlik süresi, ortakların her birinin yetki belge numarası iptal edilmedikçe ve belge grubu değişmedikçe devam eder.

Ev sahibi için

Bir ortak girişimle sözleşme yapıyorsanız her ortağın yetki belgesini ve grubunu ayrı ayrı kontrol edin.

İlgili makale: /bilgilendirme/muteahhitlik-belgesi-gruplari-a-h

Kaynak: Yapı Müteahhitlerinin Sınıflandırılması ve Kayıtlarının Tutulması Hakkında Yönetmelik (26/12/2024 tarihli değişikliğe kadar işlenmiş metin).

Bu yazı genel bilgilendirme amaçlıdır, hukuki danışmanlık değildir; mevzuat değişebilir. Somut durumunuz için Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı il müdürlüğüne veya bir avukata danışın.