Haberler

Van'da depremlerin ardından yapı stoku güçlendirildi

Van'da 2011'de meydana gelen depremlerin ardından Toplu Konut İdaresi Başkanlığınca (TOKİ) deprem yönetmeliğine uygun konutlar, okullar ve kamu binaları inşa edilerek kentteki yapı stoku güçlendirildi.

24 Ekim 2026

Hazine arazileriyle yatırım, tarımsal üretim ve kentsel dönüşüme katkı sağlanacak

Hazine arazileri, gelecek yıl da tarım, eğitim, turizm gibi alanlarındaki yatırımlar ile kentsel dönüşümün desteklenmesi amacıyla kullanılacak.

20 Ekim 2026

Selden etkilenen Ayazağa'da kentsel dönüşüm ofisi hizmete açıldı

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Kentsel Dönüşüm Başkanı Hakkı Alp, sel ve su baskınlarından etkilenen Sarıyer ilçesine bağlı Ayazağa Mahallesi'nde kurulan Kentsel Dönüşüm Ofisi'nde vatandaşlarla görüşmelere başladıklarını söyledi.

20 Ekim 2026

Bakan Kurum'dan İstanbul'daki sele ilişkin paylaşım

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, "Dönüşümü isteyen vatandaşımızın yanında olacak, destek verecek, süreci birlikte yürüteceğiz. İstanbul için kentsel dönüşüm artık ertelenebilecek bir mesele değildir." ifadesini kullandı.

18 Ekim 2026

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığından Kütahya'daki kentsel dönüşüm konutları paylaşımı

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, Kütahya'da 1489 bağımsız bölümün dönüşümünün tamamlandığını bildirdi.

4 Ekim 2026

Kentsel dönüşüm hareketliliği inşaat sektörüne dinamizm kattı

OYAK İnşaat Genel Müdürü Ahmet Bülbül, inşaat ve gayrimenkul sektöründeki daralmaya rağmen "Yarısı Bizden" kampanyasıyla ivme kazanan kentsel dönüşüm hareketinin inşaat sektörüne hareketlilik kazandırdığını söyledi.

25 Eylül 2026

TOKİ'nin yüzde 25 indirim kampanyası yarın başlıyor

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Toplu Konut İdaresi Başkanlığının (TOKİ), geri ödemeleri devam eden konut ve iş yerleri için düzenlediği yüzde 25 indirim kampanyası yarın başlayacak.

21 Eylül 2026

DESTEKLER

'Yarısı Bizden' kampanyasının süresi 31 Aralık 2027'ye uzatıldı

13 Eylül 2026'da yapılan resmî açıklamayla kampanyanın başvuru süresi bir yıldan fazla uzatıldı; bugüne dek 108 binin üzerinde bağımsız bölümün dönüşümü tamamlandı.

19 Eylül 2026

Kentsel dönüşümde karar çoğunluğu 'salt çoğunluğa' indirildi

6306 sayılı Kanun'da yapılan değişiklikle, riskli yapılarda dönüşüm kararı için aranan üçte iki çoğunluk kaldırıldı; artık hisseleri oranında maliklerin yarıdan fazlasının kararı yeterli.

1 Eylül 2026

2026 kira yardımı tutarları güncellendi

Dönüşüm sürecinde evini tahliye eden hak sahiplerine ödenen aylık kira yardımı, il gruplarına göre yeniden belirlendi.

28 Ağustos 2026

'Yarısı Bizden' kampanyası nedir, kimler başvurabilir?

Devletin dönüşüm maliyetinin bir bölümünü hibe ve düşük faizli kredi ile karşıladığı destek modeli, riskli yapı sahipleri için başvuru koşullarıyla gündemde.

24 Ağustos 2026

Tek bina yerine ada bazlı dönüşüm yaygınlaşıyor

Belediyeler ve yükleniciler, tek parsel yerine komşu parselleri birleştirerek daha nitelikli ortak alan üreten ada bazlı projelere yöneliyor.

20 Ağustos 2026

Platform

Sahte ilanlara karşı tapu ve kimlik doğrulaması zorunlu

Platformda ilan veren hak sahiplerinden tapu belgesi ve kimlik doğrulaması istenmesi, müteahhitlerin gerçek fırsatlara zaman kaybetmeden ulaşmasını sağlıyor.

16 Ağustos 2026

Riskli yapı tespiti başvuruları depremlerin ardından arttı

Vatandaşların lisanslı kuruluşlara yaptığı riskli yapı tespiti başvurularında, büyük şehirlerde belirgin bir artış gözleniyor.

12 Ağustos 2026

TBDY 2018 sonrası: eski binaların çoğu güncel kriterleri sağlamıyor

2019'da yürürlüğe giren Türkiye Bina Deprem Yönetmeliği, yeni tehlike haritası ve performansa dayalı tasarımla yapı güvenliği çıtasını yükseltti.

8 Ağustos 2026

Faiz destekli dönüşüm kredisinde şartlar ve limitler güncellendi

Hak sahiplerinin güçlendirme, yıkım ve yeniden yapım için kullanabildiği kredilerde faiz desteği oranları ve azami tutarlar yeniden belirlendi.

4 Ağustos 2026

Uyarı

Kentsel dönüşümde dolandırıcılığa karşı 7 uyarı

'Devlet garantili', 'anında tapu', 'peşin para' gibi vaatlerle yaklaşan kişilere karşı hak sahiplerinin dikkatli olması isteniyor.

31 Temmuz 2026

Yıkımdan önce 'yıkım ruhsatı' ve asbest raporu zorunlu

Riskli yapılar dahil, yapıların kontrollü yıkımı için ilgili idareden yıkım ruhsatı alınması ve tehlikeli atık yönetimi kurallarına uyulması gerekiyor.

27 Temmuz 2026

İstanbul'da riskli yapı envanteri ve dönüşüm hedefleri

Kamu kurumları, İstanbul'daki acil dönüştürülmesi gereken yapı sayısına ilişkin tahminleri ve öncelikli bölgeleri yeniden değerlendiriyor.

23 Temmuz 2026

Rehber

Müteahhit yetki belgesi sınıfları (YAMBİS) ne anlama geliyor?

Yapı müteahhitliği yetki belgesi; firmanın yapabileceği işin büyüklüğünü gruplara ayırıyor. Hak sahipleri için doğrulama noktası burası.

19 Temmuz 2026

Vergi

Kat karşılığı inşaatta KDV oranları nasıl uygulanıyor?

Konutun net alanına ve niteliğine göre değişen KDV oranları, kat karşılığı projelerde maliyet ve fiyatı doğrudan etkiliyor.

15 Temmuz 2026

Vergi

Tapu harcı ve damga vergisi istisnası dönüşümde nasıl uygulanıyor?

6306 sayılı Kanun'un 7. maddesi kapsamında yapılan işlemlerde geniş bir harç ve vergi istisnası bulunuyor; yararlanmak için 'riskli yapı' belgesi gerekiyor.

11 Temmuz 2026

Yeni binalarda enerji verimliliği ve yalıtım zorunlulukları arttı

Dönüşümle yapılan binaların, güncel yalıtım yönetmeliği ve Enerji Kimlik Belgesi kurallarına uyması, ısıtma-soğutma giderlerini belirgin düşürüyor.

7 Temmuz 2026

Hukuk

Anlaşamayan malikin payının satışı: dikkat edilmesi gerekenler

Salt çoğunlukla alınan karara katılmayan maliklerin hisselerinin açık artırmayla satışında, rayiç bedel tespiti ve usul kurallarına uyum belirleyici.

3 Temmuz 2026

Rehber

Kentsel dönüşümde kiracının hakları ve taşınma yardımı

Riskli yapının tahliyesiyle kira sözleşmesi fiilen sona eriyor; kiracıya bir defaya mahsus taşınma yardımı yapılabiliyor.

29 Haziran 2026

Rezerv yapı alanı ilanları neden tartışılıyor?

Yeni yerleşim için ayrılan rezerv alanların belirlenmesinde, kamu yararı ile mülkiyet hakkı dengesi ve yargısal denetim öne çıkıyor.

25 Haziran 2026

Platform

Kentsele nasıl kullanılır? Adım adım rehber

Haritadan konum işaretleme, ilan oluşturma, teklif toplama ve karşılaştırma adımlarıyla dönüşüm sürecini tek yerden yönetin.

21 Haziran 2026

'Yarısı Bizden' desteğinde yeni etap: başvuru ve kontenjan bilgisi

Riskli yapı sahiplerine bağımsız bölüm başına hibe ve düşük faizli kredi sağlayan destek programında yeni etap ve güncellenmiş tutarlar gündemde.

17 Haziran 2026

İstanbul için hızlandırılmış dönüşüm: öncelikli ilçeler ve yöntem

Kamu kurumları, deprem senaryolarında ağır hasar beklenen yapıların yoğunlaştığı ilçelerde ada bazlı ve yerinde dönüşümü hızlandıracak yöntemleri değerlendiriyor.

13 Haziran 2026

Deprem yönetmeliğinde güncelleme tartışmaları: yapı stoğuna etkisi

Bilim çevreleri, deprem tehlike haritası ve tasarım kriterlerinin periyodik gözden geçirilmesini; mevcut yapı stoğunun değerlendirilmesinde performansa dayalı yaklaşımın yaygınlaşmasını gündeme getiriyor.

9 Haziran 2026

Müteahhit yetki belgelerinde denetim ve ceza puanı uygulaması

Yapı müteahhitliği yetki belgelerinin sınıflandırması, ceza puanı ve belge askıya alma uygulamaları, hak sahiplerinin firma seçiminde başvurması gereken doğrulama noktaları.

5 Haziran 2026

Vergi

Dönüşümde harç ve vergi istisnasının kapsamı ve uygulaması

6306 sayılı Kanun'un 7. maddesindeki harç ve vergi istisnasının hangi işlemleri kapsadığı ve istisnadan yararlanmak için gereken belgeler.

1 Haziran 2026

Ada bazlı dönüşümde parsel birleştirme (tevhit) neden yaygınlaşıyor?

Komşu parsellerin birleştirilmesi; daha geniş ortak alan, ortak bodrum otopark ve daha nitelikli mimari sağlıyor, kişi başı maliyeti düşürüyor.

28 Mayıs 2026

Kiracılara taşınma yardımı: tutar ve başvuru koşulları

Riskli yapının tahliyesiyle kira sözleşmesi sona eren kiracılara, mevzuat kapsamında bir defaya mahsus taşınma yardımı ödenebiliyor.

24 Mayıs 2026

Hukuk

Riskli yapı kararına itiraz: 15 gün ve teknik heyet süreci

Riskli yapı tespitinin tebliğinden itibaren 15 gün içinde ilgili Müdürlüğe itiraz edilebiliyor; itirazlar üniversite üyelerinin de yer aldığı teknik heyetçe inceleniyor.

20 Mayıs 2026

Kentsel dönüşümde finansman: kredi, hasılat paylaşımı ve karma modeller

Projelerin finansmanı; faiz destekli konut kredisi, müteahhit öz kaynağı, hasılat (gelir) paylaşımı ve bunların karması ile sağlanıyor.

16 Mayıs 2026

Zemin etüdü olmadan sağlıklı dönüşüm olmuyor

Sondaj ve laboratuvar deneyleriyle hazırlanan jeoteknik rapor; temel tipini, zemin iyileştirmesini ve sıvılaşma riskini belirliyor, yeni yapının deprem güvenliğini doğrudan etkiliyor.

12 Mayıs 2026

Riskli yapı kesinleşmeden önce hangi çoğunluk geçerli?

Riskli yapı kesinleşmeden önce Kat Mülkiyeti Kanunu'nun genel çoğunluk kuralları; kesinleştikten sonra 6306'daki arsa payı salt çoğunluğu uygulanıyor.

8 Mayıs 2026

Yeni binada enerji sınıfı yükseliyor, fatura düşüyor

Dönüşümle yapılan binaların güncel yalıtım yönetmeliği ve Enerji Kimlik Belgesi kurallarına uyması, ısıtma-soğutma giderlerini belirgin azaltıyor.

4 Mayıs 2026

Hukuk

Kentsel dönüşüm sözleşmesi uyuşmazlıklarında en sık konular

Teslim gecikmesi, taahhüt edilen metrekare farkı, kira yardımının ödenmemesi ve müteahhit dairelerinin erken devri, davaların büyük kısmını oluşturuyor.

30 Nisan 2026