“Yarısı Bizden” Kampanyası Nedir?

1. “Yarısı Bizden” Kampanyası Nedir?

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından başlatılan “Yarısı Bizden” kampanyası, kentsel dönüşüm sürecinde bina yenileme maliyetinin %50'sinin devlet tarafından karşılanmasını sağlamaktadır. Bu destek, vatandaşların dönüşüm sürecine daha kolay dahil olmalarını amaçlamaktadır.

2. Kentsel Dönüşüm Kredisi ve Faiz Desteği

Devlet, kentsel dönüşüm projeleri için düşük faizli kredi imkanları sunmaktadır. Örneğin, 1,49 faiz oranının 0,70'ini Bakanlık karşılayarak, vatandaşlara 0,79 faiz oranıyla kredi kullanma imkanı tanımaktadır. Bu krediler, 10 yıl vadeli olup, iş yerleri için 7 yıl vade uygulanmaktadır.

3. Riskli Bina Tespiti ve Süreci

Bir binanın riskli olup olmadığını tespit etmek için, maliklerden biri Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından yetkilendirilmiş lisanslı kuruluşlara başvurarak riskli yapı tespiti talebinde bulunabilir. Bu tespit sonucunda yapının riskli olduğu belirlenirse, süreç başlatılır.

4. Kira Yardımı ve Taşınma Desteği

Kentsel dönüşüm sürecinde, riskli binalarda yaşayan kat maliklerine talepleri doğrultusunda 18 aya kadar kira yardımı veya bankalardan kullanılacak kredilere faiz desteği sağlanmaktadır. Kiracılar ise tek seferlik taşınma yardımı alabilmektedir.

5. Müteahhit Seçimi ve Sözleşme Detayları

Müteahhit firma seçerken, firmanın daha önceki projelerini incelemek ve referanslarını kontrol etmek önemlidir. Çalışan bir ekibin deneyimi, malzeme kalitesi ve teslimat sürelerine dikkat edilmelidir. Ayrıca, sözleşme detaylarının dikkatlice incelenmesi ve tüm taahhütlerin netleştirilmesi gerekmektedir.

6. Güçlendirme Seçeneği

Riskli olduğu tespit edilen binalar için yıkım yerine güçlendirme seçeneği de bulunmaktadır. Ancak, güçlendirme kararı alınabilmesi için maliklerin 4/5 çoğunluğu gereklidir. Ayrıca, güçlendirme projeleri için ruhsat alınması ve imar mevzuatına uygunluk sağlanması şarttır.